苏州沙发租赁公司告诉你，家居租聘注意事项

苏州沙发租赁公司公司告诉你家居租聘注意事项：

一 、中介及房东出租条件

承租他人房屋时,租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋,租房地产属于投资性质,那么租客可能面对租赁期间,房东将该房地产出售他人。若房东有客则不宜承租该房屋。若该房东购买该济纠纷,常有债主上门催债,对于租客而言更不是好的选择

二、 清点房屋中家具

租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备,例如一些家电。租客在看房时还应检下家电的正常运作情况,家具的完好程度。较好的方式就是要求中介公司清点所需的租房屋中的家具后填写家具清单,并于交房时一一进行清点。

三 、签订租赁合同时，清楚合同条款

签订租赁合同时,承租人应当审查房东的主体资格。若为产权人的,租客应当查看房东出具的房地产权证及身份证件。若为转租的,则租客应当查看转租人(俗称“二房东”)出的上手租赁合同以及要求提供房地产权证,上手租赁合同中应当明确转租人在租赁期间有转租权。

租赁合同中应当对以下几点问题加以明确:房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式房屋内的设备、租赁期间水、电、煤、有线电视、电话、物业维修基金等的费用承担、房屋内设备损坏、房东的维修义务、违约条款等。

四、房屋的性质需要明确。

五、租赁保证金。

六、用的承担需要明确。

购买知名品牌消费者不要仅仅根据经济实惠的价格，来决定是否购买沙发。其实沙发在制作工艺上也是很有讲究的。比如材质是否采用真皮革，面料图案是否完整、缝纫针线是否均匀等。所以购买时选择大部分消费者长期认同的知名厂家，其质量、保修期、售后服务都会有一定的保障，做到让消费者放心。